Les points forts :

Cour privative
Centre ville Dourdan
Tout à pied

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce ravissant appartement T1/2, idéalement situé en plein cœur de Dourdan, où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Ce bien plein de charme se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre confortable. Son véritable atout ? Une charmante cour privative, un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Actuellement loué jusqu'en mai 2027, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à sa rentabilité immédiate. Il représente également un choix judicieux pour un futur premier achat, permettant d'anticiper sereinement son accession à la propriété.
Son emplacement privilégié, son cachet et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER à Rochefort-en-Yvelines

VA2860CREMAILLERE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2860
Ville	Dourdan 91410
Type d'appartement	T1/2
Surface	26.64 m²
Surface au sol	27 m²
Séjour	14 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	556 €/an

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
10 Place des halles
78730 Rochefort-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 88 49 80
E-mail : rochefort@lacremaillereimmobilier.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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