Maison familiale avec mode vie de plain-pied et appartement indépendant au rdc

Les points forts :

6 Chambres
Construction récente
Appartement indépendant
Mode de vie de plain-pied

La Crémaillère Immobilier vous propose, à seulement 3 minutes de Dourdan, sur la commune de Roinville-sous-Dourdan, cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée en 2010. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des commodités.
Cette maison lumineuse offre un mode de vie de plain-pied et comprend également un appartement indépendant, idéal pour accueillir de la famille ou pour un usage locatif.
La maison principale se compose comme suit :

Une entrée
Une salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Un WC indépendant

À l’étage :

Un grand palier faisant office de bureau
Quatre chambres confortables
Une salle d’eau
Un WC

L’appartement indépendant comprend :

Une pièce de vie avec coin cuisine
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC

Un grand garage complète ce bien. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1100 m².
Les atouts : volumes généreux, excellente luminosité, vue dégagée sur la nature, appartement indépendant, environnement calme et résidentiel.
Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.

A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER à Roinville-sous-Dourdan

VM6161CREMAILLERE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM6161
Ville	Roinville 91410
Secteur	DOURDAN
Type	Individuelle
Surface	213.00 m²
Surface au sol	250 m²
Pièces	6
Chambres	6
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2010
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	3 158 €/an

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
10 Place des halles
78730 Rochefort-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 88 49 80
E-mail : rochefort@lacremaillereimmobilier.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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