LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement de 79 m², situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie confortable et particulièrement fonctionnel.
Dès l’entrée, un dégagement dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Vous découvrirez un salon et une salle à manger, offrant un bel espace de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son extérieur privatif : vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
Les + de ce bien

• 80 m² habitables
• 3 chambres
• Rez-de-chaussée
• Grande terrasse et jardinet
• Cuisine aménagée et équipée ouverte
• Copropriété sécurisée et bien entretenue
• Place de stationnement
• Centre-ville accessible à pied

Un appartement fonctionnel et chaleureux, bénéficiant d’un véritable extérieur et d’un emplacement pratique.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 11.
Charges annuelles de copropriété : 3 000 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur).
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

• À environ 50 km de Paris par la route ;
• Accès rapide à l’autoroute A10 ;
• Proximité du RER C ;
• Gare de Massy, permettant notamment l’accès au RER B, ainsi qu’à la zone d’activités de Courtabœuf ;
• À proximité du plateau de Saclay, pôle majeur regroupant de grandes écoles, des établissements universitaires et d’importants centres de recherche ;
• Accès facilité aux principaux axes routiers, notamment les A10, A11, A71 et N10.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER à Roinville-sous-Dourdan